Elevadores em ordem

O sobe e desce é constante. Quanto maior o número de moradores, mais viagens eles fazem todos os dias. E quanto mais comodidade proporcionam a quem os utiliza, mais precisam de cuidados. Você sabe como estão os elevadores do seu prédio?

Mensalmente, os elevadores precisam de manutenção. É nela que são inspecionados itens como cabos de aço, polias, máquina de tração, portas de cabina e pavimento, entre outros. “Também é nesse momento que técnicos monitoram e ajustam tensões de trabalho do circuito elétrico de segurança, realizam ajustes mecânicos, testam a eficácia do circuito de segurança e limpam os componentes”, destaca o sócio-proprietário da Qualitec Elevadores, Helton Toresani da Costa.

De acordo com ele, manter os elevadores em ordem, além de preservar a segurança dos usuários, também evita problemas com os órgãos competentes. “Se no Relatório de Inspeção Anual (RIA) houver itens de segurança que não estão conformes, e se essas pendências não forem resolvidas dentro dos prazos estabelecidos pelo órgão fiscalizador, pode haver o impedimento da emissão do alvará de funcionamento, notificação e até multa ao condomínio”, ressalta.

É na manutenção que as inconsistências são resolvidas, mas os moradores também têm papel fundamental na identificação de um problema. “Normalmente, as anomalias mais comuns e de fácil identificação são ruídos excessivos ao se movimentar, estalos, desnivelamento da soleira de cabine em relação a do pavimento, trancos etc”, afirma o diretor técnico da Vix Elevadores, Antônio Marcos Rodrigues.

Mas, apesar de os moradores ajudarem a identificar certos problemas, eles acabam provocando outros. “Os maus hábitos são os principais vetores para despesas desnecessárias em peças de elevadores. Por exemplo, em elevadores com porta vertical, não esperar que ela se feche completamente e puxá-la para fechar mais depressa acaba estragando o amortecedor”, completa.

Em caso de pane, nada de desespero

“A cabine de qualquer elevador é um local totalmente seguro e, ao contrário do que se pensa, quando um elevador para entre andares não é porque ele está inseguro, e sim porque algum dispositivo de segurança foi ativado e o elevador, retirado de uso para manter a integridade do usuário e do equipamento”, explica Antônio Marcos.

Nos casos de pane, quem está dentro do elevador deve, acima de tudo, manter a calma, pois o elevador não vai cair, e interfonar para a portaria do condomínio informando o ocorrido, identificando o elevador em que se encontra e, se possível, o andar em que ele parou.

“Já quem está fora do elevador deve acionar imediatamente a empresa responsável pela manutenção do elevador e informar que o equipamento parou e tem uma pessoa retida na cabina, além de manter contato com quem está dentro do elevador para mantê-la calma. Em casos extremos, é necessário acionar o Corpo de Bombeiros para liberar o usuário de dentro da cabina do elevador”, diz Helton.

Regulamentação

A NBR NM 207/99 (Elevadores elétricos de passageiros – Requisitos de segurança para construção e instalação) é a norma que define as regras de segurança relacionadas a elevadores elétricos de passageiros, estabelecendo, dentre vários preceitos, as medidas específicas para cada tipo de elevador.

O objetivo da norma é definir regras de segurança relativas a elevadores de passageiros com vistas a proteger as pessoas e objetos contra os riscos de acidentes relacionados com as operações pelo usuário, de manutenção e de emergência de elevadores.